Hoe kun je aangeven dat je interesse hebt in een van de woningen? En zit je dan ergens aan vast? Komen er ook huurwoningen in dit project? En wat gebeurt er nadat je het formulier hebt ingevuld? Het antwoord op deze en andere vragen vind je hieronder. Staat jouw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op.
De verkoop is gestart en je kunt nu inschrijven.
In Oevers Roode Vaart komen koopwoningen van € 760,000,- v.o.n. - € 795.000,- v.o.n.
Zodra het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ in gaat, welke is opgenomen in je koop-/aannemingsovereenkomst, heb je 2 maanden de tijd om uw hypotheek rond te krijgen. Lukt dit niet dan kan je hiervoor uitstel aanvragen.
Op het moment dat je bij de notaris bent geweest, beginnen de betalingen te lopen. Je betaalt in termijnen uit je bouwdepot. Voor vragen hierover kan je contact opnemen met jouw hypotheekadviseur.
Aan een nieuwbouwproject zit altijd een vaste notaris gekoppeld. Je kan er eventueel wel voor kiezen om de hypotheekakte bij een andere notaris te laten passeren, hetgeen waarschijnlijk niet voordeliger is.
Bij nieuwbouw heb je te maken met verschillende rentes: bouwrente, transportrente, boeterente, hypotheekrente en depotrente. Op nieuwbouw.nl staat heel helder uitgelegd hoe het in elkaar zit.
In veel gevallen kan je een voorlopige teruggave krijgen van de rente die je betaalt voor je nieuwbouwwoning. Dat kan nu al, ook al woon je nog niet in je nieuwe woning. Kijk eens op deze website van de Belastingdienst.
Indien je getrouwd bent is een verdeling van het eigendom standaard vastgelegd in de huwlijkse voorwaarden. Ben je niet getrouwd dan kan je ervoor kiezen de verdeling van het eigendom vast te leggen in een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap. Laat je vooraf informeren door een notaris.
Alle woningen van AM worden verkocht met een garantieregeling van SWK of Woningborg. Daarmee ben je ervan verzekerd dat je woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Met een garantieregeling loop je dus geen onnodige risico’s. Zie dit document voor alle voorwaarden.
Je ontvangt het garantiecertificaat nadat de opschortende voorwaarden zoals omschreven in koop-/aannemingsovereenkomst zijn vervuld en in ieder geval voordat je naar de notaris gaat.
Een optie verplicht tot niets en er zijn geen kosten aan verbonden. Als je een woning toegewezen krijgt, volgt snel een gesprek met de makelaar. Als je na dit gesprek nog steeds wilt kopen, duurt de optie meestal nog 1 week. In deze periode ga je definitief een keuze maken.
Ja, alle woningen hebben de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
Bij nieuwbouw heb je te maken met verschillende rentes: bouwrente, transportrente, boeterente, hypotheekrente en depotrente. Op nieuwbouw.nl staat heel helder uitgelegd hoe het in elkaar zit.
Voor de bouwtermijn neem je meestal een overbruggingskrediet waarover rente betaald moet worden. Ondertussen moeten ook de huidige woonlasten worden betaald. Voor meer informatie kan je kijken op: www.nieuwbouw.nl
Je kan meerwerk meefinancieren, mits de woning evenveel in waarde stijgt als het meerwerk kost. Jouw hypotheekadviseur weet hier alles van.
Dan is de woning gasvrij en aangesloten op een duurzame warmtebron. Dat minimaliseert de CO2 uitstoot waardoor het milieu wordt ontzien. Hiermee draag je bij aan een beter klimaat en milieu en ben je voorbereid op de toekomst waarin aardgas op termijn verdwijnt.
De prognose is december 2026
Alle woningen van AM worden verkocht met een garantieregeling van SWK of Woningborg. Daarmee ben je ervan verzekerd dat je woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Met een garantieregeling loop je dus geen onnodige risico’s. Zie dit document voor alle voorwaarden.
Je koopt de woning van de opdrachtgever wiens tenaamstelling volledig wordt vermeld in je koop-/aannemingsovereenkomst.
De woning wordt gebouwd in termijnen waarover rente betaald moet worden. Tevens zijn er kosten voor het eventuele meerwerk wat je kiest. Daarnaast zijn er kosten voor de bemiddeling van de hypotheekadviseur en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. Er hoeft echter geen overdrachtsbelasting betaald te worden en geen notariskosten voor de eigendomsoverdracht en inschrijving bij het Kadaster.